イトーピア北畠

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町

  • / 北畠駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 7階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
3,880万円
55.4万円/㎡
相場
4,204万円
60.0万円/㎡
2,477
3,628
4,780
5,931
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,780万円
51.8万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月23日
イトーピア北畠
3,880万円（55.4万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/103,980万円56.8万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2026/07/314,200万円59.9万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2026/07/164,400万円62.8万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2026/03/273,880万円55.4万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2025/08/014,798万円57.2万円1階 83.94㎡ 4LDK南
2025/07/154,880万円66.8万円6階 73.1㎡ 3LDK南
2025/06/094,880万円69.6万円6階 70.11㎡ 3LDK北
2024/11/183,780万円54.0万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2024/06/113,790万円54.1万円2階 70.06㎡ 3LDK南
2024/05/103,599万円51.4万円2階 70.06㎡ 3LDK南
2024/04/273,799万円54.2万円2階 70.06㎡ 3LDK南
2024/02/283,699万円52.8万円2階 70.06㎡ 3LDK南
2024/02/163,680万円52.5万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2024/02/163,899万円55.7万円2階 70.06㎡ 3LDK南
2023/12/043,990万円57.0万円2階 70.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17イトーピア北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅4分 3,880万円55.4万円70.06㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年100戸RC
2026/09/02あべのポンテ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
天王寺駅5分 4,770万円58.8万円81.09㎡3LDK4階 / 13階建 南1995年81戸SRC
2026/01/30あべのシャルム
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅4分 4,380万円56.2万円77.87㎡3LDK5階 / 14階建 南1999年146戸SRC
2026/08/08あべのベレーザ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,190万円63.0万円82.32㎡3LDK8階 / 14階建 南西1996年134戸SRC
2025/09/24ディオレ阿倍野筋
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,280万円65.9万円64.92㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年101戸SRC
2024/11/10ヴィルヌーブ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町一丁目
天王寺駅3分 3,180万円56.9万円55.88㎡1LDK9階 / 12階建 東1997年54戸SRC
2025/10/03サンヴェール阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 3,480万円49.5万円70.27㎡3LDK8階 / 11階建 南1998年60戸RC
2024/04/28エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
阿倍野駅6分 4,260万円60.2万円70.75㎡2LDK+S(納戸)9階 / 12階建 南東1999年55戸SRC
2025/07/29アルス帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅6分 3,980万円53.4万円74.6㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1996年90戸RC
2024/04/25コスモ昭和町
大阪市阿倍野区王子町一丁目
昭和町駅8分 3,480万円48.7万円71.44㎡3LDK5階 / 13階建 南2001年83戸RC
2026/06/05APAガーデンコート北畠
大阪市阿倍野区相生通一丁目
北畠駅4分 3,980万円58.5万円68.01㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年81戸RC
2025/06/11リベール北畠ガーデンシティ
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅7分 3,998万円58.8万円68.04㎡3LDK9階 / 15階建 西2000年108戸SRC
2025/09/24メゾン文の里・阿倍野ツイン
大阪市阿倍野区美章園三丁目
文の里駅6分 3,080万円49.5万円62.24㎡2LDK5階 / 13階建 南1996年52戸SRC
2025/12/27ローレルコート阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅3分 4,480万円55.8万円80.31㎡3LDK7階 / 15階建 東2001年56戸RC
2026/04/28ユニライフ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町二丁目
昭和町駅2分 4,998万円64.7万円77.29㎡3LDK6階 / 9階建 南1995年50戸SRC

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ポイント
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1991〜2001年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア北畠
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
交通北畠駅徒歩4分
築年月1996年
階数7階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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